Wrocław, Krzyki, Brochów, Tybetańska

Dom na sprzedaż

5 pokoi 129,20 m2 10 448,92 zł/m2

1 350 000 zł

video
Alina Bomba

Licencjonowany Pośrednik

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, posiadającym w bryle budynku garaż oraz pełne podpiwniczenie.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy ul. Tybetańska - Osiedle Brochów (Krzyki).

Powierzchnia działki wynosi 443m2. Działka jest płaska, ustawna, w kształcie prostokąta. Orientacyjne wymiary: ok. 16,70m x 26,40m.

Usytuowany na działce budynek mieszkalny został zbudowany w połowie lat. 70 (ok. 1976r.). Posiada trzy kondygnacje, bez strychu. Powierzchnia użytkowa  domu wynosi ok. 129,20m2 (parter + piętro) + dodatkowe pomieszczenia i garaż na poziomie -1 - dodatkowe około 70m2. Powierzchnia zabudowy: 76m2.

Na powierzchnię domu składają się:

WYSOKI PARTER (ok 66m2):
- pokój dzienny z kominkiem,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- pokój z wyjściem na taras od strony ogrodu,
- WC,
- przedpokój,
- wiatrołap.

PIĘTRO (ok. 63m2):
- sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
- 2 dodatkowe pokoje (aktulnie połączone w jedno pomieszczenie),
- łazienka z prysznicem, posiadająca okno,
- przedpokój.

PIWNICA:
Pomieszczenia te są w bardzo dobrym stanie - zagospodarowane, wykafelkowane itp.:
- garaż z miejscem na rowery/ przechowywanie narzędzi/ przydomowy warsztat,
- spiżarnia wyposażona w półki /regały,
- pralnia z przygotowanymi przyłączami pod dodatkową łazienkę,
- kotłownia z kotłem gazowym firmy Junkers.

Dodatkowo - pomieszczenie gospodarcze pod tarasem - idealne na kosiarkę, narzędzia ogrodnicze, meble ogrodowe.

Nieruchomość to tzw. dom w stylu "kostki", dający możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń oraz aranżacji wnętrza według własnego projektu. Dom można podzielić na strefę dzienną - wysoki parter oraz strefę nocną - piętro. Dużym atutem jest swoboda aranżacji - tym samym można otworzyć przestrzeń, zmienić układ pomieszczeń według własnego pomysłu. Z powodzeniem można go przekształcić w atrakcyjny, nowoczesny budynek. Oba piętra domu mogą służyć jako dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Na piętrze znajdują się gotowe przyłącza pod aneks kuchenny.
 
Wysokość pomieszczeń: 2,55m. Okna wymienione na PCV, na podłodze w pokojach i przedpokojach drewniany solidny parkiet, panele drewniane. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Junkers oraz kominkowe - z rozprowadzeniem do pomieszczeń na obu piętrach. W budynku przeprowadzane są w miarę na bieżąco prace remontowo-budowlane. W przeciągu ostatnich kilku lat docieplono budynek oraz wykonano tynk elewacyjny, wymieniono  instalację elektryczną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Wykonano remont łazienki i toalety.
 
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowej, z dachem płaskim, kryty papą asfaltową. Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane, docieplone styropianem wykończone tynkiem elewacyjnym (docieplenie i tynk elewacyjny wykonano w 2012 roku), cokół z cegły klinkierowej. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. Okna PCV, parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych, wewnętrzne PCV, drewniane i z konglomeratu. Drzwi wejściowe zewnętrzne drewniane pełne, wewnętrzne drewniane płycinowe pełne i częściowo przeszklone. Rynny i rury spustowe budynku z blachy miedzianej. Bryła budynku zwarta. Po stronie zachodniej znajduje się taras. Podłoga tarasu wykończona deskami drewnianymi, balustrada stalowa – stal kuta malowana farbą olejną.

Teren działki jest ogrodzony - panele ogrodzeniowe ze stali kutej wsparte słupkami murowanymi z cegły klinkierowej, drewniane panele ogrodzeniowe oraz siatka ogrodzeniowa. Furtka i brama wjazdowa - stal kuta. Budynek jest podpięty pod kanalizację. Na terenie ogrodu znajduje się drewniana altanka o powierzchni ok. 16m2 oraz drewniana pergola. Teren działki jest porośnięty trawą, pojedynczymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na terenie działki znajduje się również okazała magnolia.

Nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Parku Koreańskiego, w spokojnej i zielonej okolicy. Na sąsiednich działkach znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych. Do przystanku autobusowego: ok. 400 metrów (5 minut pieszo). Blisko Dworzec Kolejowy - Stacja Brochów.W sąsiedztwie sklep spożywczy WSRH, Żabka. na terenie osiedla szpital, szkoły, żłobki, przedszkola, Aquapark.

Zadzwoń lub napisz, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.
 
Alina Bomba - ☎ tel. 537 322 407  ✉ alina.skyhouse@gmail.com
 
Cena: 1.350.000zł - cena podlega negocjacji

Oferta dostępna tylko w biurze SkyHouse

 
Numer oferty w biurze: 1803
 
****************************
Biuro Nieruchomości SkyHouse
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 lok. 308 B (budynek NOT)
50-020 Wrocław
 
Licencja zawodowa: Alina Bomba nr 22407

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKY-DS-1803
Powierzchnia 129,20 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w poziomie piwnicy
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1976
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,55 m
Rodzaj kuchni oddzielna i widna

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Brochów, Tybetańska
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Brochów, Tybetańska

SKY-DS-1847

Wrocław, Krzyki, Brochów,…
dom na sprzedaż

5 pokoi 129,20 m²

1 350 000
10 448,92 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Pawłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Pawłowice

SKY-DS-1037

Wrocław, Psie Pole, Pawłowice
dom na sprzedaż

8 pokoi 300,00 m²

999 000
3 330,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem