Wrocław, Fabryczna, Złotniki, ZŁOTNIKI

Dom na sprzedaż

5 pokoi 235,00 m2 5 957,45 zł/m2

1 400 000 zł

oferta na wyłączność
Alina Bomba

Licencjonowany Pośrednik

Opis nieruchomości

DOM (2 piętra) + LOKAL UŻYTKOWY (na pierwszym poziome, 100m2). DZIAŁKA 785m2.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, posiadająca w przyziemiu lokal użytkowy. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się garaż przyległy do budynku oraz wolnostojący budynek gospodarczy.


Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, stanowiącej w całości obszar ruchu uspokojonego. Osiedle Złotniki (Fabryczna).

Powierzchnia działki wynosi 785m2. Działka jest płaska, ustawna, w kształcie prostokąta. Orientacyjne wymiary: ok. 18m x 43m.

Usytuowany na działce budynek mieszkalny został zbudowany w latach 70. Posiada trzy kondygnacje, bez strychu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 126m2, zaś powierzchnia całkowita to ok. 235m2.

Wysokość pomieszczeń: 2,50m. Okna wymienione na PCV, na podłodze w pokojach i przedpokojach drewniany parkiet (jodełka). Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Na powierzchnię domu składają się:

WYSOKI PARTER (ok. 63,31m2m2):
- pokój dzienny (ok. 19,54m2) z wyjściem na duży taras od strony ogrodu,
- oddzielna kuchnia z oknem (ok. 7,73m2),
- pokój (ok. 17,96m2),
- WC (ok. 1,67m2),
- przedpokój (ok. 9,62m2),
- weranda (ok. 7,69m2),
- schowek pod schodami.

PIĘTRO (ok. 62,75m2):
- 3 sypialnie (ok. 19,40m2; ok. 17,15m2; ok. 7,89m2),
- łazienka (ok. 3,48m2),
- przedpokój (ok. 14,82m2).

PRZYZIEMIE: (ok. 96m2)
- lokal użytkowy podzielony na kilka pomieszczeń: m.in. hala główna, trzy pomieszczenia, zaplecze sanitarne. Wysoki na 3m2, z oknami i dwoma niezależnymi wejściami. Sprawdzi się idealnie do prowadzenia działalności gospodarczej, np. jako biura, pracownia, warsztat, magazyn, lokal usługowy itp.


DODATKOWO NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ:
- garaż (ok. 20m2) przyległy do domu,
- wolnostojący budynek gospodarczy (ok. 36m2), podzielony na trzy komórki,
- w głębi działki usytuowany jest ogród z krzewami i drzewami owocowymi.

Nieruchomość to tzw. dom w stylu "kostki", dający możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń oraz aranżacji wnętrza według własnego projektu. Dom można podzielić na strefę dzienną - wysoki parter oraz strefę nocną - piętro. Dużym atutem jest swoboda aranżacji - wszystkie ściany wewnątrz są działowe, tym samym można otworzyć przestrzeń, zmienić układ pomieszczeń według własnego pomysłu. Z powodzeniem można go przekształcić w atrakcyjny, nowoczesny budynek.

Teren działki jest ogrodzony. Budynek jest podpięty pod kanalizację.

Nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Parku Złotnickiego, w spokojnej i zielonej okolicy. Na sąsiednich działkach znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych. Do przystanku autobusowego: ok. 500 metrów (5 minut pieszo) - linie: 148, 253. Do przystanku tramwajowego: ok. 900 metrów (10 minut pieszo) - linie: 3,10,20. W sąsiedztwie kilka sklepików osiedlowych (m.in. Żabka, Odido, Lewiatan). na terenie osiedla znajduje się: Szkoła Podstawowa nr 24, przedszkola publiczne i prywatne, żłobek, kilka boisk sportowych, fitness i siłownia, kryty basen, przychodnie, apteki, poczta, cukiernia itp. Do Leśnicy ok. 2km. Do lotniska 4km. Dobry dojazd do AOW. Wojewódzki Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka z Centrum Medycyny Ratunkowej w odległości ok. 2km.


Zadzwoń lub napisz, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.
 
Alina Bomba - ☎ tel. 537 322 407  ✉ alina.skyhouse@gmail.com
 
Cena: 1.400.000zł - oferta dostępna tylko w biurze SkyHouse, klucze w biurze.
 
Numer oferty w biurze: 1414
 
****************************
Biuro Nieruchomości SkyHouse
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 lok. 308 B (budynek NOT)
50-020 Wrocław
 
Licencja zawodowa: Alina Bomba nr 22407

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKY-DS-1443
Powierzchnia 235,00 m²
Powierzchnia działki 785 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 43 m
Garaż garaż
Okna PCV
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1974
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni oddzielna widna

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

SKY-DS-1125

Wrocław, Śródmieście
dom na sprzedaż

7 pokoi 365,00 m²

1 799 000
4 928,77 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Pawłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Pawłowice

SKY-DS-1037

Wrocław, Psie Pole, Pawłowice
dom na sprzedaż

8 pokoi 300,00 m²

999 000
3 330,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem