Opis nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na centrum Wrocławia,
 

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 7. piętrze zadbanego, ocieplonego budynku z windą przy ul. Szpitalnej na wrocławskim Starym Mieście.

Cena: 510 000 zł
36 m², pełen rozkład, ul. Szpitalna w centrum Wrocławiua

Największym atutem nieruchomości jest niepowtarzalny, panoramiczny widok na Wrocław w kierunku Rynku i ścisłego centrum miasta. Dzięki położeniu na wysokim piętrze z okien rozciąga się szeroka, niczym nieprzesłonięta panorama miasta. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala podziwiać Wrocław o każdej porze dnia i roku – od porannego wschodu słońca po wieczorne światła centrum. Tak atrakcyjny widok stanowi prawdziwą rzadkość na lokalnym rynku nieruchomości.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

• salonu,
• sypialni,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokal posiada również balkon francuski (kratkę balkonową), który pozwala jeszcze lepiej korzystać z wyjątkowego widoku na panoramę miasta.

Pokoje obecnie funkcjonują jako niezależne pomieszczenia, jednak dzięki zachowanym drzwiom pomiędzy nimi mieszkanie posiada również układ amfiladowy, dający możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Ekspozycja okien na stronę północno-wschodnią, z przewagą kierunku wschodniego, zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach porannych.

Standard wykończenia

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem.

Stan lokalu określić można jako do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet przeznaczony do wycyklinowania. Zamontowane są okna PCV.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:

• lodówkę,
• kuchenkę gazową,
• piekarnik,
• okap.

Budynek i otoczenie

Budynek jest zadbany, ocieplony i wyposażony w windę. Dużym atutem są wszystkie media miejskie – ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej – co przekłada się na komfort codziennego użytkowania oraz rozsądne koszty utrzymania.

Mieszkanie jest tanie w eksploatacji, a dodatkowym atutem są spokojni i przyjaźni sąsiedzi.

W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co umożliwia wygodne parkowanie samochodu w pobliżu nieruchomości.

Idealne do zamieszkania i pod inwestycję

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również jako lokal inwestycyjny pod wynajem.

To także świetna propozycja dla rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu. Dogodna lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z wrocławskimi uczelniami, a bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania.

Dużym atutem jest znakomicie rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z Dworcem Głównym PKP oraz Portem Lotniczym Wrocław.

Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 15 minut, co pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji centrum miasta bez konieczności używania samochodu.

Najważniejsze informacje

• cena: 510 000 zł,
• powierzchnia: 36 m²,
• 2 pokoje,
• piętro 7 z 8,
• winda,
• piwnica,
• balkon francuski,
• wszystkie media miejskie,
• ekspozycja północno-wschodnia (z przewagą strony wschodniej),
• spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu,
• mieszkanie dostępne od zaraz,
• wyposażenie w cenie,
• doskonała lokalizacja blisko centrum,
• świetna propozycja dla inwestora, studenta lub do zamieszkania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Szpitalnej na Starym Mieście – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe.

Połączenie centralnej lokalizacji, pełnej infrastruktury miejskiej oraz wyjątkowego widoku na panoramę Wrocławia sprawia, że jest to oferta o bardzo szerokim potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.

Informacje dla zainteresowanych

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Sky House,Umowa na wyłączność.

Opiekun oferty: Bartosz Domin – licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami.

Klucze do nieruchomości znajdują się w biurze, dzięki czemu istnieje możliwość szybkiej organizacji prezentacji. Mieszkanie można oglądać w dogodnych terminach, również w godzinach wieczornych oraz w weekendy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.