Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Polecam

Mieszkanie z klimatem domu i własnym ogródkiem | Wrocław Fabryczna | ul. Notecka 

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać.
To mieszkanie przy ul. Noteckiej  we Wrocławiu daje poczucie spokoju, prywatności i domowej atmosfery z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miasta.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na wysokim parterze kameralnego domu jednorodzinnego z około 1930 roku. Lokal zajmuje cały wysoki parter budynku, dzięki czemu zapewnia dużą niezależność i komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest około 40 m² dodatkowej przestrzeni obejmującej poddasze oraz piwnice, a także ogródek i część rekreacyjna na posesji.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny / salon,
• sypialnia,
• kuchnia z oknem obok salonu
• łazienka,
• przedpokój

Wnętrza są jasne, przytulne i bardzo funkcjonalne. Drewniane elementy wykończenia, duże okna oraz spokojne otoczenie tworzą wyjątkowy klimat miejsca, w którym można poczuć się jak w domu.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 52 m²,
• dodatkowo ok. 40 m² powierzchni pomocniczej (poddasze + piwnice),
• mieszkanie zajmuje cały wysoki parter budynku,
• budynek z cegły,
• rok budowy ok. 1930,
• tylko dwa lokale mieszkalne w budynku,
• działka o powierzchni ok. 770 m²,
• ogrzewanie piecem CO lub klimatycznym kominkiem kaflowym ceramicznym,
• dostępne media: woda, prąd, kanalizacja miejska,
• dach pokryty dachówką,
• budynek ocieplony styropianem
• okna plastikowe z roletami
• teren ogrodzony,
• możliwość wjazdu samochodem na posesję,
• budynki gospodarcze / schowki na działce,
• wydzielona przestrzeń do wypoczynku i nasadzenia zieleni.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Wrocławia.
Ulica Notecka pełni głównie funkcję drogi dojazdowej dla mieszkańców, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki, a okolica cicha i kameralna.

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokojnego życia na obrzeżach miasta, bez rezygnowania z dobrej komunikacji i dostępu do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• obwodnica AOW w pobliżu, prawie niesłyszalna ze względu na panele akustycznej na wysokości osiedla
• tereny spacerowe i rekreacyjne, 
• szkoły oraz placówki edukacyjne,
• kilka minut od stadionu Tarczyński Arena

Nieruchomość świetnie sprawdzi się:

• dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia,
• dla osób ceniących klimat domów z charakterem,
• jako inwestycja pod wynajem,
• dla osób marzących o mieszkaniu z ogródkiem i dodatkową przestrzenią użytkową.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Bartosz Domin
???? 537-301-807

lub
Dawid Zaręba
???? 537-022-408
SkyHouse Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli i mają charakter informacyjny. Zdjęcia oraz opisy objęte są ochroną praw autorskich.