Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Maślice | Budynek z 2021 r.

Polecam na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone na wrocławskich Maślicach. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2021 roku i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu.

Lokalizacja: Wrocław – Fabryczna – Maślice, ul. Węgliniecka (rejon ul. Żawidowskiej, Maślickiej, Rędzińskiej i Bogatyńskiej).

OPIEKUN OFERTY: Dawid Zaręba | tel. 537 022 408

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,52 m² usytuowane jest na parterze. Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni około 32 m², przeznaczony do indywidualnego korzystania.

Lokal składa się z:

• pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok. 18 m²),

• sypialni (ok. 9 m²),

• dodatkowego pokoju, idealnego na gabinet lub pokój dziecięcy (ok. 8 m²),

• łazienki z kabiną prysznicową,

• przedpokoju z szafą.

Mieszkanie jest zadbane i urządzone w sposób widoczny na zdjęciach. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz zmywarkę.

W lokalu wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną,

• gładzie na ścianach,

• panele podłogowe w pokojach,

• płytki w łazience.

Dodatkowy komfort zapewniają trzyszybowe okna oraz rolety zewnętrzne, które poprawiają izolację termiczną i akustyczną oraz pozwalają ograniczyć nasłonecznienie pomieszczeń.

Ogródek: powierzchnia około 32 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i indywidualnej aranżacji. Teren posiada naturalny spadek. Istnieje możliwość jego zagospodarowania poprzez wykonanie zabudowy tarasowej.

Ekspozycja okien: południowo-wschodnia.

BUDYNEK

• Nowoczesny, 3-piętrowy budynek z 2021 roku,

• budynek ocieplony,

• estetyczna i zadbana klatka schodowa,

• wejście zabezpieczone domofonem,

• funkcjonalny układ mieszkań.

LOKALIZACJA

Wrocław | Fabryczna | Maślice | ul. Węgliniecka

Maślice to spokojna i zielona część Wrocławia, ceniona za kameralny charakter, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz coraz lepiej rozwijającą się infrastrukturę.

W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe. Bliskość Lasu Pilczyckiego, Lasu Rędzińskiego oraz Parku Rędzińskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

W sąsiedztwie osiedla dostępne są sklepy, dyskonty, punkty usługowe oraz apteki.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana linia tramwajowa, która w przyszłości poprawi komunikację tej części miasta. Jej przebieg będzie znajdował się w pobliżu osiedla.

INFORMACJE DODATKOWE

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,

• stan prawny: bez obciążeń,

• opłaty administracyjne: około 500 zł miesięcznie,

• energia elektryczna: płatna dodatkowo według zużycia,

• miejsce postojowe: mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania z trzema pokojami, w nowym budownictwie i z dodatkową przestrzenią w postaci ogródka, ta oferta może być warta Twojej uwagi.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów.

Dawid Zaręba
Licencja zawodowa nr 22408
Tel. 537 022 408

Nr oferty: SKY-MS-2252
Oferta w SkyHouse Nieruchomości. Klucze dostępne w biurze.

Cena: 609 000 zł