Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, posiadającym w bryle budynku garaż oraz pełne podpiwniczenie.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy ul. Tybetańska - Osiedle Brochów (Krzyki).
Powierzchnia działki wynosi 443m2. Działka jest płaska, ustawna, w kształcie prostokąta. Orientacyjne wymiary: ok. 16,70m x 26,40m.
Usytuowany na działce budynek mieszkalny został zbudowany w połowie lat. 70 (ok. 1976r.). Posiada trzy kondygnacje, bez strychu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 129,20m2 (parter + piętro) + dodatkowe pomieszczenia i garaż na poziomie -1 - dodatkowe około 70m2. Powierzchnia zabudowy: 76m2.
Na powierzchnię domu składają się:
WYSOKI PARTER (ok 66m2):
- pokój dzienny z kominkiem,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- pokój z wyjściem na taras od strony ogrodu,
- WC,
- przedpokój,
- wiatrołap.
PIĘTRO (ok. 63m2):
- sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
- 2 dodatkowe pokoje (aktulnie połączone w jedno pomieszczenie),
- łazienka z prysznicem, posiadająca okno,
- przedpokój.
PIWNICA:
Pomieszczenia te są w bardzo dobrym stanie - zagospodarowane, wykafelkowane itp.:
- garaż z miejscem na rowery/ przechowywanie narzędzi/ przydomowy warsztat,
- spiżarnia wyposażona w półki /regały,
- pralnia z przygotowanymi przyłączami pod dodatkową łazienkę,
- kotłownia z kotłem gazowym firmy Junkers.
Dodatkowo - pomieszczenie gospodarcze pod tarasem - idealne na kosiarkę, narzędzia ogrodnicze, meble ogrodowe.
Nieruchomość to tzw. dom w stylu "kostki", dający możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń oraz aranżacji wnętrza według własnego projektu. Dom można podzielić na strefę dzienną - wysoki parter oraz strefę nocną - piętro. Dużym atutem jest swoboda aranżacji - tym samym można otworzyć przestrzeń, zmienić układ pomieszczeń według własnego pomysłu. Z powodzeniem można go przekształcić w atrakcyjny, nowoczesny budynek. Oba piętra domu mogą służyć jako dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Na piętrze znajdują się gotowe przyłącza pod aneks kuchenny.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy ul. Tybetańska - Osiedle Brochów (Krzyki).
Powierzchnia działki wynosi 443m2. Działka jest płaska, ustawna, w kształcie prostokąta. Orientacyjne wymiary: ok. 16,70m x 26,40m.
Usytuowany na działce budynek mieszkalny został zbudowany w połowie lat. 70 (ok. 1976r.). Posiada trzy kondygnacje, bez strychu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 129,20m2 (parter + piętro) + dodatkowe pomieszczenia i garaż na poziomie -1 - dodatkowe około 70m2. Powierzchnia zabudowy: 76m2.
Na powierzchnię domu składają się:
WYSOKI PARTER (ok 66m2):
- pokój dzienny z kominkiem,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- pokój z wyjściem na taras od strony ogrodu,
- WC,
- przedpokój,
- wiatrołap.
PIĘTRO (ok. 63m2):
- sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
- 2 dodatkowe pokoje (aktulnie połączone w jedno pomieszczenie),
- łazienka z prysznicem, posiadająca okno,
- przedpokój.
PIWNICA:
Pomieszczenia te są w bardzo dobrym stanie - zagospodarowane, wykafelkowane itp.:
- garaż z miejscem na rowery/ przechowywanie narzędzi/ przydomowy warsztat,
- spiżarnia wyposażona w półki /regały,
- pralnia z przygotowanymi przyłączami pod dodatkową łazienkę,
- kotłownia z kotłem gazowym firmy Junkers.
Dodatkowo - pomieszczenie gospodarcze pod tarasem - idealne na kosiarkę, narzędzia ogrodnicze, meble ogrodowe.
Nieruchomość to tzw. dom w stylu "kostki", dający możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń oraz aranżacji wnętrza według własnego projektu. Dom można podzielić na strefę dzienną - wysoki parter oraz strefę nocną - piętro. Dużym atutem jest swoboda aranżacji - tym samym można otworzyć przestrzeń, zmienić układ pomieszczeń według własnego pomysłu. Z powodzeniem można go przekształcić w atrakcyjny, nowoczesny budynek. Oba piętra domu mogą służyć jako dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Na piętrze znajdują się gotowe przyłącza pod aneks kuchenny.
Wysokość pomieszczeń: 2,55m. Okna wymienione na PCV, na podłodze w pokojach i przedpokojach drewniany solidny parkiet, panele drewniane. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Junkers oraz kominkowe - z rozprowadzeniem do pomieszczeń na obu piętrach. W budynku przeprowadzane są w miarę na bieżąco prace remontowo-budowlane. W przeciągu ostatnich kilku lat docieplono budynek oraz wykonano tynk elewacyjny, wymieniono instalację elektryczną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Wykonano remont łazienki i toalety.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowej, z dachem płaskim, kryty papą asfaltową. Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane, docieplone styropianem wykończone tynkiem elewacyjnym (docieplenie i tynk elewacyjny wykonano w 2012 roku), cokół z cegły klinkierowej. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. Okna PCV, parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych, wewnętrzne PCV, drewniane i z konglomeratu. Drzwi wejściowe zewnętrzne drewniane pełne, wewnętrzne drewniane płycinowe pełne i częściowo przeszklone. Rynny i rury spustowe budynku z blachy miedzianej. Bryła budynku zwarta. Po stronie zachodniej znajduje się taras. Podłoga tarasu wykończona deskami drewnianymi, balustrada stalowa – stal kuta malowana farbą olejną.
Teren działki jest ogrodzony - panele ogrodzeniowe ze stali kutej wsparte słupkami murowanymi z cegły klinkierowej, drewniane panele ogrodzeniowe oraz siatka ogrodzeniowa. Furtka i brama wjazdowa - stal kuta. Budynek jest podpięty pod kanalizację. Na terenie ogrodu znajduje się drewniana altanka o powierzchni ok. 16m2 oraz drewniana pergola. Teren działki jest porośnięty trawą, pojedynczymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na terenie działki znajduje się również okazała magnolia.
Nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Parku Koreańskiego, w spokojnej i zielonej okolicy. Na sąsiednich działkach znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych. Do przystanku autobusowego: ok. 400 metrów (5 minut pieszo). Blisko Dworzec Kolejowy - Stacja Brochów.W sąsiedztwie sklep spożywczy WSRH, Żabka. na terenie osiedla szpital, szkoły, żłobki, przedszkola, Aquapark.
Zadzwoń lub napisz, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.
Alina Bomba - ☎ tel. 537 322 407 ✉ alina.skyhouse@gmail.com
Cena: 1.399.000zł - cena podlega negocjacji
Oferta dostępna tylko w biurze SkyHouse
Numer oferty w biurze: 1803
****************************
Biuro Nieruchomości SkyHouse
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 lok. 308 B (budynek NOT)
50-020 Wrocław
Licencja zawodowa: Alina Bomba nr 22407
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
SKY-DS-1803
Powierzchnia
129,20 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w poziomie piwnicy
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1976
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,55 m
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
