Opis nieruchomości

Panorama Wrocławia za oknem | 2 pokoje | Stare Miasto | 36 m²

Są mieszkania, które kupuje się ze względu na lokalizację. Są też takie, które kupuje się dla widoku. To łączy jedno i drugie.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 7. piętrze w 8 -piętrowym budynku z windą przy ul. Szpitalnej na wrocławskim Starym Mieście.

Już od pierwszej chwili uwagę przyciąga spektakularna panorama Wrocławia. Dzięki położeniu na wysokim piętrze z okien rozciąga się szeroki, niczym nieprzesłonięty widok na centrum miasta. To codzienny widok, który trudno znaleźć w podobnych nieruchomościach – poranne słońce, zielone korony drzew oraz wieczorne światła Wrocławia tworzą wyjątkowy klimat przez cały rok.

Najważniejsze atuty

✔ panoramiczny widok na centrum Wrocławia
✔ 7 piętro z windą
✔ Stare Miasto – doskonała lokalizacja
✔ oddzielna kuchnia z oknem
✔ mieszkanie rozkładowe
✔ piwnica
✔ wszystkie media miejskie
✔ mieszkanie dostępne od zaraz
✔ wyposażenie w cenie
✔ świetna propozycja pod wynajem i do zamieszkania

Układ mieszkania

Na powierzchnię 36 m² składają się:

• salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowym atutem jest balkon francuski, który pozwala jeszcze lepiej korzystać z wyjątkowej panoramy miasta.

Oba pokoje funkcjonują obecnie jako niezależne pomieszczenia. Zachowane przejście pomiędzy nimi daje możliwość stworzenia bardziej otwartej przestrzeni i dostosowania układu do własnych potrzeb.

Stan techniczny

Mieszkanie jest gotowe do wydania i sprzedawane wraz z wyposażeniem.

Lokal wymaga odświeżenia lub własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie ze swoim stylem. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a w mieszkaniu zamontowano okna PCV.

Kuchnia wyposażona jest w:

• lodówkę,
• kuchenkę gazową,
• piekarnik,
• okap,
• zabudowę meblową.

Budynek

Zadbany i ocieplony budynek wyposażony jest w windę.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają wszystkie media miejskie:

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• zimna woda z sieci miejskiej.

To rozwiązanie zapewnia komfort użytkowania i przewidywalne koszty utrzymania.

Lokalizacja

Ul. Szpitalna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Wrocławia.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Rynek,
• uczelnie wyższe,
• restauracje i kawiarnie,
• sklepy i punkty usługowe,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• tereny spacerowe nad Odrą.

Spacer do Rynku zajmuje około 15 minut.

Lokalizacja sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub dla studentów.

Informacje podstawowe

• powierzchnia: 36 m²,
• 2 pokoje,
• piętro: 7 z 8,
• winda,
• piwnica,
• balkon francuski,
• ekspozycja północno-wschodnia z przewagą strony wschodniej,
• spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu,
• dostępne od zaraz.

Cena: 510 000 zł

Oferta na wyłączność.

Klucze znajdują się w biurze, dzięki czemu istnieje możliwość szybkiej organizacji prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania.

Dawid Zaręba
Biuro Nieruchomości SkyHouse
Licencja zawodowa nr 22408
tel. 537 022 408