Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m², położone przy ul. Czarnieckiego na wrocławskim Szczepinie (Stare Miasto). To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.
Lokal znajduje się na bardzo wysokim parterze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1970 roku, który przeszedł termomodernizację.
Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i jest gotowe do sprzedaży.
Układ mieszkania (48,30 m²)
- salon – 14,5 m²,
- pokój – 9,15 m²,
- pokój – 9,5 m²,
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem – 6,2 m²,
- łazienka – 3 m²,
- przedpokój – 4,4 m².
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,61 m².
Atuty nieruchomości:
- trzy niezależne i ustawne pokoje,
- dwustronny układ zapewniający dobrą wentylację i komfort użytkowania,
- ekspozycja okien na południowy zachód oraz północny wschód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień,
- osobna kuchnia z oknem,
- bardzo wysoki parter zapewniający większą prywatność i wygodę.
Kuchnia jest wyposażona w meble oraz podstawowy sprzęt AGD: lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. W łazience znajduje się wanna i pralka.
Na podłogach położono mozaikę parkietową oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie, w tym 145 zł funduszu remontowego.
Budynek:
- rok budowy: 1970,
- budynek po termomodernizacji,
- zadbana klatka schodowa,
- spokojne, zielone otoczenie,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku oraz wzdłuż ul. Czarnieckiego i ul. Młodych Techników.
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Do Rynku jest około 2 km, a w pobliżu znajdują się Plac Jana Pawła II, ul. Długa oraz ul. Legnicka z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław-Mikołajów.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, Kaufland, TGG, liczne sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe. Centrum Handlowe Magnolia oddalone jest o około 1,5 km. Bliskość uczelni wyższych oraz nowoczesnych centrów biznesowych sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.
Cena:555 000 zł
Klucze dostępne w biurze – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Alina Bomba-Marhall
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 22407
+48 537 322 407
Numer oferty: 2210
Biuro Nieruchomości SkyHouse
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 74 lok. 308B
50-020 Wrocław
