Opis nieruchomości
2 pokoje | Po remoncie | Klimatyzacja | Balkon | 3 min od Sky Tower | Centrum Wrocławia
Zamieszkaj w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia!
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,90 m² (łączna powierzchnia z komórką lokatorską wpisana do księgi wieczystej wynosi 55,60 m²) położone przy ul. Skwierzyńskiej 20A, zaledwie kilka minut spacerem od Sky Tower.
To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym miejscu otoczonym zielenią.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze zadbanego, sześciopiętrowego budynku z windą z 1994 roku. Budynek usytuowany jest bezpośrednio przy zielonym skwerze, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji można cieszyć się spokojnym otoczeniem.
Najważniejsze atuty
- Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia
- 3 minuty spacerem do Sky Tower
- Dwustronny, rozkładowy układ pomieszczeń
- Remont mieszkania przeprowadzony w 2023 roku
- Klimatyzacja
- Balkon na całej długości mieszkania (ok. 3,7 m²)
- Komórka lokatorska 2,7 m²
- Trzy szafy wykonane na wymiar
- wymieniona instalacja elektryczna
- Okna PCV (ok. 2015 r.)
- Drzwi antywłamaniowe Gerda
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Światłowód doprowadzony do budynku
- Budynek z nowÄ… windÄ…
- Gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych
Układ mieszkania
Powierzchnia mieszkalna 52,90 m² obejmuje:
- przestronną kuchnię połączoną z jadalnią,
- ustawny salon z wyjściem na balkon,
- wydzieloną strefę sypialnianą w salonie (możliwość korzystania jako zamkniętej lub otwartej przestrzeni),
- drugą sypialnię z dużą szafą w zabudowie,
- Å‚azienkÄ™ z wannÄ… oraz miejscem na pralkÄ™,
- funkcjonalny przedpokój z zabudowami.
Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m².
Â
Wyposażenie
Kuchnia wykonana w zabudowie, wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD i pozostaje w dobrym stanie technicznym.
W mieszkaniu znajdują się aż trzy pojemne szafy wykonane na wymiar, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
Komfort mieszkańców zwiększa również zamontowana klimatyzacja, szczególnie doceniana podczas letnich miesięcy.
Lokalizacja – jeden z największych atutów
To miejsce pozwala korzystać z wszystkich zalet życia w centrum miasta.
W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do:
- Sky Tower – około 3 min
- CH Arkady Wrocławskie
- Dworca Głównego PKP
- Galerii Wroclavia
- Parku Andersa
- licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
W najbliższej okolicy znajdują się również:
- Biedronka oraz sklepy spożywcze,
- piekarnie i cukiernie,
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie,
- ścieżki rowerowe,
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia.
Spacer do Rynku zajmuje około 10 minut, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Informacje dodatkowe
- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
- wydanie mieszkania możliwe w krótkim terminie po zapłacie ceny,
- możliwość parkowania przy budynku (brak przypisanego miejsca postojowego),
- wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio z klatki schodowej – lokal nie korzysta z galerii komunikacyjnej, mimo że okna kuchni wychodzą w jej kierunku.
Cena 659 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjÄ™ mieszkania.
Dawid ZarÄ™baÂ
tel. 537-022-408Â
Biuro Nieruchomości SkyHouse
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
