Wrocław, Fabryczna, Maślice

Opis nieruchomości

Polecam,
Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w nowszym budownictwie z 2007 roku, kameralne osiedle z wewnętrznym parkingiem. 

OPIEKUN OFERTY: Dawid Zaręba, Tel. 537 022 408

Mieszkanie o powierzchni 53,50 m2 jest usytuowane na wygodnym 1- piętrze w 3- piętrowym zadbanym budynku.

Składa się z:
- dużego pokoju dziennego,
- kuchni z oknem otwartej na duży pokój,
- łazienki,
- przedpokoju z szafami na wymiar,
- sypialni z balkonem

dodatkowo komórka lokatorska.
Łączna powierzchnia użytkowa to 57,6 m2  (53,5m2 mieszkania + komórka 4,1 m2 ).

Mieszkanie dwustronne, główne kierunki północ – południe.
Aktualne rozplanowanie lokalu mieszkalnego zostało dołączone do zdjęć.

Pierwotny układ mieszkania 2-pokojowego z oddzielną kuchnią został zmieniony, dzięki czemu powstała duża przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią. Sypialnia posiada dostęp do balkonu.

Mieszkanie jest zadbane i urządzone. Idealne dla osób które lubią dużą przestrzeń dzienną.  Dobrze doświetlone ze względu na liczbę okien. Wygodne ogrzewanie bezobsługowe poprzez osiedlową kotłownię. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Osiedle ogrodzone i zamykane bramą przesuwną. 

Miejsca postojowe w pobliżu budynku na terenie ogrodzonym (darmowe i dostępne dla mieszkańców)
Istnieje również możliwość dokupienia indywidualnego miejsca postojowego które znajduje się w garażu podziemnym sąsiedniego budynku ( ok. 3 minuty od mieszkania ) - za kwotę 30 000 zł. Zakup mieszkania z miejscem postojowym nie jest obowiązkowy.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Powierzchnia według księgi wieczystej to 57,6 m2 (uwzględnia powierzchnie w komórce – 4,1 m2 tylko do użytku właściciela)

Mieszkanie jest dostępne od zaraz z opcją natychmiastowego wprowadzenia po zapłacie ceny.

BUDYNEK:
- z 2007 roku,
- ocieplony,
- klatka schodowa jest czysta i zadbana,
- teren ogrodzony,

Dodatkowy atut: Na terenie wspólnoty do wyłącznego korzystania mieszkańców znajduje się nowe boisko do piłki nożnej oraz do koszykówki a także plac zabaw dla dzieci, Całość jest ogrodzona. W najbliższej okolicy jest to jedyny taki obiekt.

LOKALIZACJA:
Wrocław | Fabryczna | Maślice | Rejon ul. al. Śliwowej oraz Maślickiej |

Lokalizacja korzystna dla rodzin z dziećmi, jak i ludzi starszych.  
Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy. Duży " Park Świetlików",  tereny spacerowe oraz rzeka. Niedaleko znajduje się również szkoła i przedszkole. W pobliżu są sklepy, markety, przystanki autobusowe,

W najbliższej okolicy:
Sklepy: Lidl oraz Biedronka,
Gastronomia: Pizzeria Da Vinci, Bistro Maślicka,
Edukacja: przedszkola, żłobki, SP nr 26, Zespół Szkół Podstawowoych przy Suwalskiej

Komunikacja: autobusy (101, 102, 103, 245), tramwaje przy ul. Pilczyckiej, kolej Wrocław-PraczeRekreacja

W najbliższej przyszłości planowana jest modernizacja ulicy Maślickiej wraz poprowadzeniem linii tramwajowej która poprawi komunikację w tym miejscu.

Cena: 644 000 zł za mieszkanie z komórką,
Opcjonalny zakup miejsca postojowego w sąsiednim budynku – 30 000 zł

Nr oferty: SKY-MS-2028,  Oferta w SkyHouse Nieruchomości, klucze w biurze.

Zadzwoń lub napisz, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej

Kontakt:
537 022 408 - Dawid Zaręba, licencja zawodowa nr 22408