Opis nieruchomości
Do wynajęcia kawalerka o powierzchni 35,60m2, zlokalizowana przy ul. Obornickiej 86 na wrocławskiej Różance.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z 2002 roku i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój połączony z kuchnią,
- łazienka w WC,
- przedpokój.
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę grzewczą, piekarnik i czajnik elektryczny. Przestronny pokój dzienny umeblowany jest w kanapę, stolik oraz fotele. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie z szufladami, półkami i wieszakami, a także dodatkowa szafa na okrycia wierzchnie. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz pralkę. Ekspozycja okien na wschód.
MEDIA MIEJSKIE
W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, obejmującą ocieplenie, modernizację kotłowni oraz remont balkonów.
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej dogodny dojazd do różnych punktów miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 142, 111, 119, 118 oraz K) i tramwajowe (linie 1, 7, 15). Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Śródmiejskiej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy Lidl, Aldi, Biedronka i Żabka, punkty usługowe, apteka.. Na parterze budynku znajdują się również lokale gastronomiczne.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone nad Odrą, idealne do spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych. W sezonie letnim dodatkowym atutem są trzy pobliskie beach bary, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 2100zł;
Czynsz administracyjny: 564,93zł;
Internet: 50zł;
Energia elektryczna wig zużycia.
Kaucja zwrotna: 2700zł
Umowa najmu okazjonalnego (notariusza opłaca właściciel mieszkania).
Brak zgody na zwierzęta.
Alina Bomba-Marhall
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22407
tel. 537 322 407
Numer oferty w biurze: 2258
****************************
Biuro Nieruchomości SkyHouse
ul. Piłsudskiego 74 lok. 308B (budynek NOT)
50-020 Wrocław
www.skyhouse.pl
